Empresas de reformas y mantenimiento de comunidades

Parece que todo tiende a estabilizarse. Lo que antes era un sin fin de presupuestos para la realización de grandes obras de construcción, ahora tiende a derivar a la pequeña obra y reforma en este mercado.

Lo estamos notando en la zona del Campo de Gibraltar, en ciudades como La Línea, Algeciras y San Roque (sobre todo en la urbanización de lujo de Sotogrande). Con las obras que hace tiempo teníamos adjudicadas, y con el poder de las promotoras con crédito libre por parte de las entidades bancarias a construir, construir y nada más que construir, nos dejan un mercado muy distinto al que, hasta hace poco, estábamos acostumbrados a ver.

Nueva oficina en La Línea (Cádiz) Tel 956 766 302 

Pocas obras nos vamos a encontrar a lo largo de todo el litoral, todo parece estar parado. Eso si, el negocio de las reformas no paran. Y es que tal y como ha pasado con los mecánicos, que no paran de trabajar porque nadie se compra un coche nuevo, con las casas pasa igual. Los clientes no se atreven a adentrarse en grandes inversiones, pero sin embargo si optan por reformas en sus hogares. Desde las villas que tenemos en Sotogrande hasta los apartamentos de Alcaidesa y todo el rango de peticiones de la comarca del Campo de Gibraltar.

Como decía Einstein, la energía ni se crea ni se destruye, sólo se transforma. Eso mismo esta pasando con el mercado inmobiliario, no se destruye, siguen habiendo oportunidades de negocio. Sobre todo en el sector del mantenimiento de villas, casas, apartamentos, reparaciones de fontanería, pequeñas obras y reformas y las comunidades con necesidad de un cuidado muy peculiar como urbanizaciones con jardines y piscinas.

Siempre es un buen momento para revisar los contratos que tenemos en nuestras comunidades, en nuestras urbanizaciones. Por qué no preguntarlo a nuestro presidente de la comunidad. No sabéis lo que podéis ahorrar si dais con una empresa que ofrezca una buena relación calidad-precio.

Alquiler apartamento en Sierra Nevada

¡Qué frio está haciendo!, menos mal que el tiempo de esta temporada está acompañando y hemos vuelto a ver escarcha por las calles y alrededores. No era normal estar en Diciembre en nuestra zona con polos, camisetas y ropa más bien propia de la primavera ó del verano.

Pero ya esta aqui, y con ello queremos ofreceros la oportunidad de disfrutar de un maravilloso conjunto de apartamentos que tenemos en Sierra Nevada, junto a la estación del CAR (Centro de Alto Rendimiento).
Es un conjunto de apartamentos de reciente construcción, consta de 3 dormitorios, salón, comedor, 2 cuartos de baño, 2 plantas, terraza y plaza de garaje incluido.


No le falta de nada, es de nuevo diseño el interior y está totalmente equipado con climatización y todos los utensilios para que no te veas obligado a llevarlos de casa ó bajar a la ciudad a comprarlo.


La verdad es que muchos de ustedes podréis decir que hay apartamentos muy baratos en la zona, si, baratos hay, miles, pero decidme que os vais a encontrar en ellos cuando ya halláis pagado todo, fianza incluida. Hay veces que merece la pena fiarse de estos comentarios, pagar un poco más, y disfrutar de unas vacaciones en la nieve, ó por qué no, en primavera ó en verano, con totales garantías, como nuestro padre dice, nadie da "duros  a pesetas".





Aqui os dejo fotos del mismo, tiene capacidad para 7 personas, eso si, sin estar acinados. El apartamento tiene 70 m2, creo que superficie bastante amplia. Genial para vacaciones de nieves, como las que estamos teniendo en estas fechas ó para desconectar del mundanal ruido en unas tranquilas vacaciones de montaña en la bonita Sierra Nevada bien sea en primavera como en verano.






Espero os guste, está teniendo mucha aceptación. Lástima que hoy día todo el mundo vaya a precio, recordad, a veces lo barato sale caro.

Para reservad, si queréis más información, tenéis este link http://www.goycamanagement.com/es/11/apartamentos-en-sierra-nevada/  ó incluso este de Niumba http://www.niumba.com/andalucia/granada/apartamentos/sierra-nevada/398348

Alquiler y vacaciones en Sotogrande y Alcaidesa

Parece que en invierno, estás urbanizaciones dejan de existir. Se alivian de residentes temporales y da la sensación que los que viven son los que tienen negocios personales en la zona, retirados y grandes afortunados de vivir en un entorno natural tan bonito.

Pero lo cierto es que cuando llega la temporada del calor, primavera y verano, todo se reactiva, como las flores. Llegan los alquileres vacacionales para Sotogrande y Alcaidesa. Mucha gente de Madrid, Barcelona, Pais Vasco y cada vez más de la comunidad Andaluza, como Sevilla y alrededores, se animan a alquilar un apartamento en el puerto de ambas urbanizaciones, otros incluso villas y mansiones privadas, para disfrutar de las instalaciones, la paz, la seguridad y de todas las actividades que acontecen.

Si bien es cierto que la familia que alquila ó compra una propiedad en Sotogrande ó Alcaidesa, no sólo lo hace para disfrutar de grandes campos de golf como Valderrama, Almenara, Real Club de Golf Sotogrande ó Alcaidesa, sino de las magníficas instalaciones en el puerto deportivo, las tiendas, los eventos del polo, tenis y padel, deporte con mucho auge en estos tiempos.

Desde nuestro punto de vista, alquilar en Sotogrande ó alquilar en Alcaidesa, merece la pena, la zona es tranquila, la gente es de confianza, es un entorno familiar, pero eso si, reservando y alquilando con mucha antelación, de lo contrario os pasará como los aviones, las tarifas se disparan.

Casas, golf y negocios en Sotogrande

Es increible como estas palabras mágicas están estrechamente relacionadas: CASAS, INMOBILIARIA, GOLF y NEGOCIO.
Desde hace tiempo, el golf ha sido sinónimo de élite, ha sido considerado como un deporte muy exclusivo, que estaba al alcance de muy pocos y que el negocio que generaba era insignificante. Es más, se ha pensado que era dañino para nuestro entorno natural y los recursos del mismo.

Realmente es todo lo contrario, el golf ha generado muchisimo negocio, sobre todo en el sector inmobiliario, casos como el de Sotogrande, en el que no sólo ha sido un motor generador de grandes casas, mansiones y apartamentos de lujo, sino como instaurador de una nueva tendencia que genera millones de euros, no sólo a quien se aprovecha de sus recursos, sino  a todo lo que mueve alrededor.

Empresa de mantenimiento en Sotogrande

¿que mueve el golf?, pues muy fácil, y para no aburriros, os lo enumero: Generación de eventos deportivos como Ryder Cup 1997, Volvo Masters, American Express y el último Valderrama Masters, patrocinado por la Junta de Andalucia. Menos mal que los políticos, tarde como siempre, se han dado cuenta de lo que genera este deporte.
Y no sólo eventos, que generan negocio para empresas locales, como habitaciones en hoteles, empresas de jardinería, fontanería, restaurante, televisiones, radio... sino a alquileres y ventas de casas, villas, mansiones y apartamentos que, por causa de todos estos motivos revalorizan la zona, sinónimo de tranquilidad, exclusividad, privacidad, paz y sosiego.

Es todo un gran negocio, constructivo, renovador y que mantiene a toda una comarca, una autentica fábrica de trabajo, que no sólo funciona en verano, recordemos que el motivo por el que se venden estas casas es porque todo el año se mantiene bonita y bien cuidada.
Como ejemplo, os ponemos una de las empresas que vive de este negocio, y cuando decimos negocio, no hablamos sólo de golf, sino de lo que el golf genera en este tipo de complejos y urbanizaciones.

Empresas de mantenimiento de propiedades ó "property management", dando servicio a todos esos dueños de casas, mansiones y apartamentos que necesitan que se les mantenga sus jardines, se le administre todas las facturas y pagos mientras ellos están viviendo en sus ciudades de origen, fontanería, limpieza en general, pequeñas reparaciones y obras, el limpiado de sus piscinas y por qué no, la recepción a amigos y clientes en sus propiedades, más bien llamado meet & greet.

Como alternativa a todo el motor de la industria contaminante, tenemos otra fábrica de "trabajo" disponible en urbanizaciones rodeadas de esta palabra tan verde y bonita: EL GOLF.

Chollos en Sotogrande, Alcaidesa y alrededores

Como todo el mundo sabe, el valor de las propiedades a día de hoy están cambiando que es una barbaridad.
La mayoría de villas y mansiones que estaban a valoradas en 5 y 6 millones de Euros, hoy en día la podemos encontrar por un 50% de descuento.

Pero no sólo se rebaja todo lo que va ligado a las grandes mansiones. Los apartamentos de los puertos deportivos de Sotogrande y Alcaidesa, han experimentado un notable descenso en los precios de venta, que sin duda está generando un mayor interés por este tipo de propiedades. Como dicen los ligados a este sector inmobiliario, este es el momento de comprar. Es el momento de hacer negocio.

Desde el punto de vista de alguien que vive en esta zona, Campo de Gibraltar, Sotogrande, Alcaidesa, en definitiva, la Costa del Sol. Os podemos decir que es el "momento para comprar". Sin duda los promotores ya no encuentran clientes como hace 4 años, que sin saber por qué, por dónde y desde cuándo, les venían clientes pidiéndoles grandiosas construcciones en sus urbanizaciones ó parcelas que recientemente habían comprado.

Ahora, estos promotores se ven obligados a salir a la calle, a innovar con nuevas acciones de venta, internet,  los nuevos portales de compra venta, marketing viral, y eso si, sobre todo, grandes descuentos en los precios.

Hace poco nos llamó la atención la historia de un cliente que nos venía solicitando presupuesto para el mantenimiento de su villa que acababa de comprar en Sotogrande. Comenzó pidiéndonos trabajos de mantenimiento para su piscina y su jardín, además de una buena reforma que quería hacer a la construcción de 400 metros cuadrados que acababa de comprar. Después de una buena charla, le preguntamos que sería bueno el precio que le habría costado esa parcela de 2.700 metros más la casa construida. Pues bien, bonita fue la sonrisa que esbozó de su cara cuando nos comentó que había pegado el "pelotazo" de su vida. Parcela más casa construida por 600.000€. Vamos lo que antes tenía valor de un apartamento en el puerto de esta lujosa urbanización.

Si, señores, no es porque los precios estén bajando, ni porque la inmobiliaria Sotogrande quiera bajar sus tarifas de ventas, todo lo contrario, hay mucho constructor que por meterse en más de un negocio, alguno se le ha quedado cojo y sin beneficio.

Desde nuestra experiencia del mantenimiento de casas, villas y construcciones en las mismas, animamos a todos nuestros seguidores, con algo de dinero en el banco, y con ganas de invertir, probar, preguntar y dejarse asesorar por profesionales locales, que seguro harán de su próxima vivienda en la zona la mejor inversión de su vida.